サラリーマンは50歳からが中古マンション投資の始めどき

50歳というチャンスを活かそう！

私も50歳から投資の勉強を始めた。最初の購入は3年目の53歳のとき。

それが今（66歳）では個人で15戸を所有し（法人で１戸）、年間の家賃収入は1400万円、

ローン返済と諸経費を差し引いて７００万円が手取りで残る。

本書に記したのは特別な才能など必要のない誰にでもできる「資産形成の王道」。

ただ、話を聞いて実行するのは25％の人。それを一定期間継続するのはそのうちの20％、

つまり全体では５％の人しか継続しない。でも、逆に言えば、

誰にでもできる「王道」を定年まで10年間続ければ、これだけの資産がつくれる。

やるのは「今」。時間こそが最大の資産――。

投資家にとって時間は「積もりゆくもの」。

時間が経てば経つほど資産は収益を生み出し、さらに大きくしてくれる。

▼あなたはこれからの10年、「時間」という資産を、どう使いますか？

序章　私が５０歳で行動を起こすまで

第１章　お金の不安をどうする？

第２章　証券投資のうま味と苦味

第３章　不動産投資を始める

第４章　不動産投資をして実現したこと

第５章　不動産投資で湧き起こる問題

第６章　健康の不安をどうする？

第７章　社会生活の不安をどうする？

第８章　セカンドライフで気にすべきこと

終章　５０歳というチャンスを活かそう

木下　尚久（きのした　たかひさ）

１９５７年生まれ。法政大学法学部を卒業後、輸送用機器製造会社に勤務。

２００５年に子会社に出向したのを契機に、これまでのサラリーマン人生に疑問を抱き自己投資を始める。

その後、証券投資を経て２０１０年、５３歳から不動産投資を開始し、その後１０年で都心の中古ワンルームマンション１６戸のオーナーとなる。

２０２１年に勤めた会社を退職後は、自身で設立した不動産管理会社を経営しつつ、庭師として依頼を受けた庭木の剪定や、趣味としての薪活や俳句などのセカンドライフを楽しんでいる。